Studio 3
Shanghai Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
Studio 3 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年11月 至 2025年3月 期间共 6 宗，每平方尺中位数为 S$1,956。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 560 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 2,072 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 549 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,913 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,485 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 883 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,017 | 16-20 | 二手 |
| 2023年1月 | 883 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 2,000 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,483 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,425/月 (S$3,300–S$6,300，14 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,600–S$6,000，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Regency Park ≈ 0.1 km · S$ 2,324 psf (8)
- Rv Edge ≈ 0.11 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.12 km · S$ 1,845 psf (5)
- Rv Residences ≈ 0.18 km · S$ 2,395 psf (8)
- Spring Grove ≈ 0.22 km · S$ 1,809 psf (17)
- The Aston ≈ 0.25 km · S$ 1,858 psf (5)
- Valley Park ≈ 0.3 km · S$ 2,246 psf (22)
- Tiara ≈ 0.39 km · S$ 2,518 psf (9)
常见问题
- Studio 3 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School, River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Studio 3 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。