Sin Ming Plaza
Sin Ming Road · 第 20 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sin Ming Plaza 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,976（S$1,976 至 S$1,976），成交價中位數為 S$2,850,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 0.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 1,641 | 5 |
| 2024 | S$ 1,591 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,170 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,585 (17, +5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 20 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,442 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,976 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,604 sqft | S$ 2,828,000 | S$ 1,763 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,475 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,641 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,475 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 1,607 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,518 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,878 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,196 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,464 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,572 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,591 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,442 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,664 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,507 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 1,585 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,485 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,055 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,403 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 2,131 sqft | S$ 2,475,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,002 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,199 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,750/月 (S$3,000–S$4,200，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$3,500–S$5,250，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jadescape ≈ 0.24 km · S$ 2,318 psf (64)
- Lakeview Estate ≈ 0.46 km · S$ 1,049 psf (12)
- Seasons View ≈ 0.51 km · S$ 1,529 psf (11)
- Thomson Three ≈ 0.76 km · S$ 2,155 psf (24)
- Bishan Point ≈ 0.86 km · S$ 1,856 psf (5)
- Rafflesia Condominium ≈ 0.93 km · S$ 1,640 psf (8)
- Three 11 ≈ 0.95 km · S$ 2,159 psf (5)
常見問題
- Sin Ming Plaza 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,976，由 S$1,976 至 S$1,976（URA）。
- Sin Ming Plaza 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ai Tong School, Catholic High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sin Ming Plaza 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 12 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。