Rafflesia Condominium
Bishan Street 21 · 第 20 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Rafflesia Condominium 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,640（S$1,530 至 S$1,689），成交價中位數為 S$2,024,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 17.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,653 | 7 |
| 2025 | S$ 1,568 | 12 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 1,418 | 10 |
| 2022 | S$ 1,319 | 16 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,551 (3, +3.8%) | S$ 1,603 (4, +7.2%) | S$ 1,563 (3, +4.6%) |
| 11-15 | — | — | S$ 1,327 (3, -11.2%) |
| 06-10 | S$ 1,497 (7, +0.2%) | S$ 1,519 (4, +1.6%) | S$ 1,413 (7, -5.5%) |
| 01-05 | S$ 1,353 (7, -9.5%) | S$ 1,382 (8, -7.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 48 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,607 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,672 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,156,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,302 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,689 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,653 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,614 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 915 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,596 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,589 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 915 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,585 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 915 sqft | S$ 1,418,888 | S$ 1,551 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,682 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,900–S$4,300，11 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$6,500，17 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Seasons View ≈ 0.55 km · S$ 1,529 psf (11)
- Jadescape ≈ 0.7 km · S$ 2,318 psf (64)
- Braddell View ≈ 0.74 km · S$ 1,058 psf (25)
- Thomson 800 ≈ 0.87 km · S$ 2,047 psf (9)
- Lakeview Estate ≈ 0.98 km · S$ 1,049 psf (12)
常見問題
- Rafflesia Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,640，由 S$1,530 至 S$1,689（URA）。
- Rafflesia Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Catholic High School (Primary), Marymount Convent School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rafflesia Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 28 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。