Braddell View
Braddell Hill · 第 20 區 · 中央其他區 · 102 yrs lease commencing from 1978
截至 2026年10月 的 12 個月內，Braddell View 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$1,058（S$976 至 S$1,176），成交價中位數為 S$1,790,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 46.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,061 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,062 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,041 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,047 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,028 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,042 | 6 |
| 2025Q1 | S$ 1,056 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 998 | 10 |
| 2024Q3 | S$ 1,022 | 14 |
| 2024Q2 | S$ 1,058 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,027 | 11 |
| 2023Q4 | S$ 1,039 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 1,029 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,020 | 11 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q3 | S$ 993 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,003 | 5 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,025 → S$1,058（+3.2%），35 對 25 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$977 → S$1,058（+8.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,083 (26, +5.5%) |
| 16-20 | S$ 1,079 (19, +5.1%) |
| 11-15 | S$ 1,041 (18, +1.3%) |
| 06-10 | S$ 1,024 (29, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 1,000 (63, -2.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 155 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,701 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,088 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,701 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,176 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,615 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,028 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,615 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,034 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,561 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 993 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,701 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,105 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 1,541,688 | S$ 1,061 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,701 sqft | S$ 1,788,888 | S$ 1,052 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,077 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,082 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,053 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,094 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,796,888 | S$ 1,057 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,615 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,064 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,615 sqft | S$ 1,655,000 | S$ 1,025 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 4,650/月 (S$3,200–S$5,600，81 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Thomson 800 ≈ 0.39 km · S$ 2,047 psf (9)
- Trevista ≈ 0.6 km · S$ 2,093 psf (14)
- Rafflesia Condominium ≈ 0.74 km · S$ 1,640 psf (8)
- Oleander Towers ≈ 0.91 km · S$ 1,611 psf (9)
常見問題
- Braddell View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,058，由 S$976 至 S$1,176（URA）。
- Braddell View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Marymount Convent School, Kheng Cheng School, CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Braddell View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 81 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。