Braddell View
Braddell Hill · 第 20 区 · 中央其他区 · 102 yrs lease commencing from 1978
截至 2026年10月 的 12 个月内，Braddell View 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$1,058（S$976 至 S$1,176），成交价中位数为 S$1,790,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 46.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,061 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,062 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,041 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,047 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,028 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,042 | 6 |
| 2025Q1 | S$ 1,056 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 998 | 10 |
| 2024Q3 | S$ 1,022 | 14 |
| 2024Q2 | S$ 1,058 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,027 | 11 |
| 2023Q4 | S$ 1,039 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 1,029 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,020 | 11 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q3 | S$ 993 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,003 | 5 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 2 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,025 → S$1,058（+3.2%），35 对 25 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$977 → S$1,058（+8.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,083 (26, +5.5%) |
| 16-20 | S$ 1,079 (19, +5.1%) |
| 11-15 | S$ 1,041 (18, +1.3%) |
| 06-10 | S$ 1,024 (29, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 1,000 (63, -2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 155 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,701 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,088 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,701 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,176 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,615 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,028 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,615 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,034 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,561 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 993 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,701 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,105 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 1,541,688 | S$ 1,061 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,701 sqft | S$ 1,788,888 | S$ 1,052 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,077 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,082 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,053 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,094 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,796,888 | S$ 1,057 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,615 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,064 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,615 sqft | S$ 1,655,000 | S$ 1,025 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 4,650/月 (S$3,200–S$5,600，81 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Thomson 800 ≈ 0.39 km · S$ 2,047 psf (9)
- Trevista ≈ 0.6 km · S$ 2,093 psf (14)
- Rafflesia Condominium ≈ 0.74 km · S$ 1,640 psf (8)
- Oleander Towers ≈ 0.91 km · S$ 1,611 psf (9)
常见问题
- Braddell View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,058，由 S$976 至 S$1,176（URA）。
- Braddell View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Marymount Convent School, Kheng Cheng School, CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Braddell View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 81 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。