Rafflesia Condominium
Bishan Street 21 · 第 20 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Rafflesia Condominium 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,640（S$1,530 至 S$1,689），成交价中位数为 S$2,024,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 17.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,653 | 7 |
| 2025 | S$ 1,568 | 12 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 1,418 | 10 |
| 2022 | S$ 1,319 | 16 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,551 (3, +3.8%) | S$ 1,603 (4, +7.2%) | S$ 1,563 (3, +4.6%) |
| 11-15 | — | — | S$ 1,327 (3, -11.2%) |
| 06-10 | S$ 1,497 (7, +0.2%) | S$ 1,519 (4, +1.6%) | S$ 1,413 (7, -5.5%) |
| 01-05 | S$ 1,353 (7, -9.5%) | S$ 1,382 (8, -7.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 48 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,607 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,672 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,156,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,302 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,689 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,653 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,614 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 915 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,596 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,589 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 915 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,585 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 915 sqft | S$ 1,418,888 | S$ 1,551 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,682 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$3,900–S$4,300，11 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$6,500，17 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Seasons View ≈ 0.55 km · S$ 1,529 psf (11)
- Jadescape ≈ 0.7 km · S$ 2,318 psf (64)
- Braddell View ≈ 0.74 km · S$ 1,058 psf (25)
- Thomson 800 ≈ 0.87 km · S$ 2,047 psf (9)
- Lakeview Estate ≈ 0.98 km · S$ 1,049 psf (12)
常见问题
- Rafflesia Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,640，由 S$1,530 至 S$1,689（URA）。
- Rafflesia Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Catholic High School (Primary), Marymount Convent School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Rafflesia Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 28 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。