Paya Lebar Residences
Paya Lebar Road · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Paya Lebar Residences 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,835（S$1,804 至 S$1,866），成交價中位數為 S$2,370,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 7.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,804 (3, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 1,866 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,302 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,804 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 947 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,804 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 1,802 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 872 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,913 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,281 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,803 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,811 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,281 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,632 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,302 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,603 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$2,400–S$4,600，10 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$5,050–S$5,600，11 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.2 km · S$ 2,306 psf (20)
- Simsville ≈ 0.3 km · S$ 1,469 psf (20)
- Rezi 35 ≈ 0.36 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.59 km · S$ 1,997 psf (10)
- Butterworth 8 ≈ 0.7 km · S$ 2,024 psf (8)
- Tre Residences ≈ 0.72 km · S$ 1,884 psf (13)
- Central Grove ≈ 0.8 km · S$ 1,379 psf (10)
- Millage ≈ 0.84 km · S$ 1,581 psf (5)
常見問題
- Paya Lebar Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,835，由 S$1,804 至 S$1,866（URA）。
- Paya Lebar Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Paya Lebar Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。