Paya Lebar Residences
Paya Lebar Road · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Paya Lebar Residences 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,835（S$1,804 至 S$1,866），成交价中位数为 S$2,370,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）高 7.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,804 (3, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 1,866 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,302 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,804 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 947 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,804 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 1,802 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 872 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,913 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,281 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,803 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,811 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,281 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,632 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,302 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,603 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$2,400–S$4,600，10 份合约)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$5,050–S$5,600，11 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.2 km · S$ 2,306 psf (20)
- Simsville ≈ 0.3 km · S$ 1,469 psf (20)
- Rezi 35 ≈ 0.36 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.59 km · S$ 1,997 psf (10)
- Butterworth 8 ≈ 0.7 km · S$ 2,024 psf (8)
- Tre Residences ≈ 0.72 km · S$ 1,884 psf (13)
- Central Grove ≈ 0.8 km · S$ 1,379 psf (10)
- Millage ≈ 0.84 km · S$ 1,581 psf (5)
常见问题
- Paya Lebar Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,835，由 S$1,804 至 S$1,866（URA）。
- Paya Lebar Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Paya Lebar Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 21 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。