One-North Residences
One-North Gateway · 第 05 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2005
截至 2026年10月 的 12 個月內，One-North Residences 共成交 14 個單位，每平方呎中位數為 S$1,561（S$1,136 至 S$2,033），成交價中位數為 S$1,715,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 19.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,546 | 13 |
| 2025 | S$ 1,760 | 15 |
| 2024 | S$ 1,641 | 23 |
| 2023 | S$ 1,605 | 16 |
| 2022 | S$ 1,551 | 17 |
| 2021 | S$ 1,463 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,502 → S$1,425（-5.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,554 (4, -1.1%) | — | S$ 1,751 (4, +11.4%) | S$ 1,611 (17, +2.5%) |
| 06-10 | S$ 1,554 (8, -1.1%) | S$ 1,797 (7, +14.4%) | S$ 1,308 (13, -16.8%) | S$ 1,718 (10, +9.4%) |
| 01-05 | S$ 1,661 (9, +5.7%) | S$ 1,511 (3, -3.8%) | S$ 1,296 (8, -17.5%) | S$ 1,585 (7, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 90 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,818 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,888,000 | S$ 2,033 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,171 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,883 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 592 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 592 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,546 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,273 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,136 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,510,000 | S$ 1,896 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 614 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,475 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 980 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,838 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,669 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 1,394 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 980 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,919 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,254 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,525/月 (S$3,100–S$4,800，98 份合約)
- 2 房: S$ 5,200/月 (S$2,400–S$7,200，31 份合約)
- 3 房: S$ 7,100/月 (S$4,450–S$7,700，13 份合約)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$8,000，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One-North Eden ≈ 0.22 km · S$ 2,400 psf (8)
- The Rochester Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,792 psf (11)
- Heritage View ≈ 0.7 km · S$ 1,672 psf (13)
- Dover Parkview ≈ 0.79 km · S$ 1,433 psf (22)
常見問題
- One-North Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 14 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,561，由 S$1,136 至 S$2,033（URA）。
- One-North Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fairfield Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- One-North Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 145 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。