Dover Parkview
Dover Rise · 第 05 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1993
截至 2026年10月 的 12 個月內，Dover Parkview 共成交 22 個單位，每平方呎中位數為 S$1,433（S$1,178 至 S$1,650），成交價中位數為 S$1,375,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 26.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,442 | 21 |
| 2025 | S$ 1,458 | 22 |
| 2024 | S$ 1,394 | 21 |
| 2023 | S$ 1,345 | 23 |
| 2022 | S$ 1,278 | 29 |
| 2021 | S$ 1,110 | 8 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,449 → S$1,419（-2.0%），22 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,223 → S$1,419（+16.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,369 (3, +0.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,412 (26, +3.3%) | S$ 1,506 (11, +10.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,372 (25, +0.4%) | S$ 1,429 (6, +4.5%) | — |
| 01-05 | S$ 1,345 (35, -1.6%) | S$ 1,311 (10, -4.1%) | S$ 1,039 (5, -24.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 124 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,342 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,333,200 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,647 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,178 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,482 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,414 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,650 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,425 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,363 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,968,888 | S$ 1,577 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$3,950，5 份合約)
- 2 房: S$ 4,150/月 (S$3,300–S$5,550，117 份合約)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,200–S$6,600，21 份合約)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$7,000–S$7,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Heritage View ≈ 0.19 km · S$ 1,672 psf (13)
- The Rochester Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Eden ≈ 0.6 km · S$ 2,400 psf (8)
- One-North Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,561 psf (14)
常見問題
- Dover Parkview 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 22 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,433，由 S$1,178 至 S$1,650（URA）。
- Dover Parkview 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fairfield Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Dover Parkview 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 144 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。