Heritage View
Dover Rise · 第 05 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，Heritage View 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$1,672（S$1,548 至 S$1,707），成交價中位數為 S$2,015,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 13.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,654 | 12 |
| 2025 | S$ 1,594 | 16 |
| 2024 | S$ 1,600 | 23 |
| 2023 | S$ 1,566 | 17 |
| 2022 | S$ 1,358 | 22 |
| 2021 | S$ 1,275 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,646 → S$1,684（+2.3%），8 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,404 → S$1,684（+19.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,610 (12, +3.4%) | S$ 1,523 (17, -2.2%) |
| 11-15 | S$ 1,543 (6, -0.9%) | S$ 1,613 (9, +3.6%) | S$ 1,619 (8, +4.0%) |
| 06-10 | S$ 1,476 (15, -5.2%) | S$ 1,557 (17, 0.0%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,581 (10, +1.6%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 97 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,626 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,630 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,507 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,692 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,707 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,505,000 | S$ 1,554 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,027,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,998,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,686 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,548 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,900,888 | S$ 1,635 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,600 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,163 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 1,624 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,028,000 | S$ 1,682 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 969 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 969 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,538 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,450/月 (S$4,000–S$5,250，38 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,500–S$6,900，69 份合約)
- 4 房: S$ 6,800/月 (S$6,300–S$11,000，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Dover Parkview ≈ 0.19 km · S$ 1,433 psf (22)
- The Rochester Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Eden ≈ 0.54 km · S$ 2,400 psf (8)
- One-North Residences ≈ 0.7 km · S$ 1,561 psf (14)
常見問題
- Heritage View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,672，由 S$1,548 至 S$1,707（URA）。
- Heritage View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fairfield Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Heritage View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 112 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。