One-North Eden
Slim Barracks Rise · 第 05 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 個月內，One-North Eden 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,400（S$2,341 至 S$2,434），成交價中位數為 S$1,865,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）高 23.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,400 | 8 |
| 2025 | S$ 2,371 | 14 |
| 2024 | S$ 2,343 | 16 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,432 (4, +3.3%) | — | S$ 2,323 (3, -1.4%) | S$ 1,997 (4, -15.2%) |
| 06-10 | S$ 2,406 (9, +2.2%) | S$ 2,375 (7, +0.9%) | S$ 2,287 (3, -2.9%) | S$ 2,326 (3, -1.2%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,348 (5, -0.3%) | S$ 2,312 (3, -1.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 6 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 20 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 18 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 517 sqft | S$ 1,235,888 | S$ 2,392 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 764 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 2,434 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 2,380 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 2,404 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 517 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 2,396 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 517 sqft | S$ 1,243,000 | S$ 2,406 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,119 sqft | S$ 2,700,888 | S$ 2,413 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,410 sqft | S$ 3,300,800 | S$ 2,341 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,410 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,312 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,119 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,367 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 786 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 2,354 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 517 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,419 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 689 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,468 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 689 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,439 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 764 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,329 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,975/月 (S$3,500–S$4,300，14 份合約)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,500–S$6,100，25 份合約)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$6,000–S$7,200，3 份合約)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$8,500，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Rochester Residences ≈ 0.21 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Residences ≈ 0.22 km · S$ 1,561 psf (14)
- Heritage View ≈ 0.54 km · S$ 1,672 psf (13)
- Dover Parkview ≈ 0.6 km · S$ 1,433 psf (22)
常見問題
- One-North Eden 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,400，由 S$2,341 至 S$2,434（URA）。
- One-North Eden 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fairfield Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- One-North Eden 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 44 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。