One-North Eden
Slim Barracks Rise · 第 05 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 个月内，One-North Eden 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,400（S$2,341 至 S$2,434），成交价中位数为 S$1,865,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）高 23.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,400 | 8 |
| 2025 | S$ 2,371 | 14 |
| 2024 | S$ 2,343 | 16 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,432 (4, +3.3%) | — | S$ 2,323 (3, -1.4%) | S$ 1,997 (4, -15.2%) |
| 06-10 | S$ 2,406 (9, +2.2%) | S$ 2,375 (7, +0.9%) | S$ 2,287 (3, -2.9%) | S$ 2,326 (3, -1.2%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,348 (5, -0.3%) | S$ 2,312 (3, -1.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 6 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 20 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 517 sqft | S$ 1,235,888 | S$ 2,392 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 764 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 2,434 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 2,380 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 2,404 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 517 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 2,396 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 517 sqft | S$ 1,243,000 | S$ 2,406 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,119 sqft | S$ 2,700,888 | S$ 2,413 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,410 sqft | S$ 3,300,800 | S$ 2,341 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,410 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,312 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,119 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,367 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 786 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 2,354 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 517 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,419 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 689 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,468 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 689 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,439 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 764 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,329 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,975/月 (S$3,500–S$4,300，14 份合约)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,500–S$6,100，25 份合约)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$6,000–S$7,200，3 份合约)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$8,500，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Rochester Residences ≈ 0.21 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Residences ≈ 0.22 km · S$ 1,561 psf (14)
- Heritage View ≈ 0.54 km · S$ 1,672 psf (13)
- Dover Parkview ≈ 0.6 km · S$ 1,433 psf (22)
常见问题
- One-North Eden 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,400，由 S$2,341 至 S$2,434（URA）。
- One-North Eden 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fairfield Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One-North Eden 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 44 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。