Dover Parkview
Dover Rise · 第 05 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1993
截至 2026年10月 的 12 个月内，Dover Parkview 共成交 22 个单位，每平方尺中位数为 S$1,433（S$1,178 至 S$1,650），成交价中位数为 S$1,375,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 26.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,442 | 21 |
| 2025 | S$ 1,458 | 22 |
| 2024 | S$ 1,394 | 21 |
| 2023 | S$ 1,345 | 23 |
| 2022 | S$ 1,278 | 29 |
| 2021 | S$ 1,110 | 8 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,449 → S$1,419（-2.0%），22 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,223 → S$1,419（+16.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,369 (3, +0.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,412 (26, +3.3%) | S$ 1,506 (11, +10.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,372 (25, +0.4%) | S$ 1,429 (6, +4.5%) | — |
| 01-05 | S$ 1,345 (35, -1.6%) | S$ 1,311 (10, -4.1%) | S$ 1,039 (5, -24.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 124 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,342 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,333,200 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,647 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,178 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,482 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,414 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,650 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,425 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,363 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,968,888 | S$ 1,577 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,515 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$3,950，5 份合约)
- 2 房: S$ 4,150/月 (S$3,300–S$5,550，117 份合约)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,200–S$6,600，21 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$7,000–S$7,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Heritage View ≈ 0.19 km · S$ 1,672 psf (13)
- The Rochester Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Eden ≈ 0.6 km · S$ 2,400 psf (8)
- One-North Residences ≈ 0.79 km · S$ 1,561 psf (14)
常见问题
- Dover Parkview 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 22 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,433，由 S$1,178 至 S$1,650（URA）。
- Dover Parkview 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fairfield Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Dover Parkview 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 144 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。