One-North Residences
One-North Gateway · 第 05 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2005
截至 2026年10月 的 12 个月内，One-North Residences 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$1,561（S$1,136 至 S$2,033），成交价中位数为 S$1,715,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 19.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,546 | 13 |
| 2025 | S$ 1,760 | 15 |
| 2024 | S$ 1,641 | 23 |
| 2023 | S$ 1,605 | 16 |
| 2022 | S$ 1,551 | 17 |
| 2021 | S$ 1,463 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,502 → S$1,425（-5.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,554 (4, -1.1%) | — | S$ 1,751 (4, +11.4%) | S$ 1,611 (17, +2.5%) |
| 06-10 | S$ 1,554 (8, -1.1%) | S$ 1,797 (7, +14.4%) | S$ 1,308 (13, -16.8%) | S$ 1,718 (10, +9.4%) |
| 01-05 | S$ 1,661 (9, +5.7%) | S$ 1,511 (3, -3.8%) | S$ 1,296 (8, -17.5%) | S$ 1,585 (7, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 90 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,818 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,888,000 | S$ 2,033 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,171 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,883 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 592 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 592 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,546 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,273 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,136 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,510,000 | S$ 1,896 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 614 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,475 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 980 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,838 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,669 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 1,394 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 980 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,919 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,254 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,525/月 (S$3,100–S$4,800，98 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$2,400–S$7,200，31 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,100/月 (S$4,450–S$7,700，13 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$8,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One-North Eden ≈ 0.22 km · S$ 2,400 psf (8)
- The Rochester Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,792 psf (11)
- Heritage View ≈ 0.7 km · S$ 1,672 psf (13)
- Dover Parkview ≈ 0.79 km · S$ 1,433 psf (22)
常见问题
- One-North Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,561，由 S$1,136 至 S$2,033（URA）。
- One-North Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fairfield Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One-North Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 145 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。