Heritage View
Dover Rise · 第 05 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，Heritage View 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$1,672（S$1,548 至 S$1,707），成交价中位数为 S$2,015,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 13.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,654 | 12 |
| 2025 | S$ 1,594 | 16 |
| 2024 | S$ 1,600 | 23 |
| 2023 | S$ 1,566 | 17 |
| 2022 | S$ 1,358 | 22 |
| 2021 | S$ 1,275 | 7 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,646 → S$1,684（+2.3%），8 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,404 → S$1,684（+19.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,610 (12, +3.4%) | S$ 1,523 (17, -2.2%) |
| 11-15 | S$ 1,543 (6, -0.9%) | S$ 1,613 (9, +3.6%) | S$ 1,619 (8, +4.0%) |
| 06-10 | S$ 1,476 (15, -5.2%) | S$ 1,557 (17, 0.0%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,581 (10, +1.6%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 97 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,626 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,630 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,507 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,692 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,707 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,505,000 | S$ 1,554 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,027,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,998,000 | S$ 1,672 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,195 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,686 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,548 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,900,888 | S$ 1,635 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,600 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,163 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 1,624 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,028,000 | S$ 1,682 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 969 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 969 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,538 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,450/月 (S$4,000–S$5,250，38 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,500–S$6,900，69 份合约)
- 4 房: S$ 6,800/月 (S$6,300–S$11,000，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Dover Parkview ≈ 0.19 km · S$ 1,433 psf (22)
- The Rochester Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,792 psf (11)
- One-North Eden ≈ 0.54 km · S$ 2,400 psf (8)
- One-North Residences ≈ 0.7 km · S$ 1,561 psf (14)
常见问题
- Heritage View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,672，由 S$1,548 至 S$1,707（URA）。
- Heritage View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fairfield Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Heritage View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 112 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。