Mori
Guillemard Road · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Mori 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,855（S$1,827 至 S$1,883），成交價中位數為 S$1,318,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 8.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 1,857 | 9 |
| 2023 | S$ 1,891 | 5 |
| 2022 | S$ 1,908 | 52 |
| 2021 | S$ 1,869 | 71 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,079 (12, +10.0%) | S$ 1,907 (35, +1.0%) | S$ 1,835 (3, -2.9%) |
| 01-05 | S$ 1,950 (18, +3.3%) | S$ 1,837 (57, -2.7%) | S$ 1,774 (16, -6.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 137 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 2 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 2 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 710 sqft | S$ 1,298,000 | S$ 1,827 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 710 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,830 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2025年4月 | 710 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,928 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2024年12月 | 1,173 sqft | S$ 2,111,000 | S$ 1,799 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年12月 | 1,173 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年12月 | 1,173 sqft | S$ 2,082,500 | S$ 1,775 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年6月 | 1,173 sqft | S$ 2,236,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 新盤 |
| 2024年5月 | 1,098 sqft | S$ 2,155,712 | S$ 1,963 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年5月 | 1,259 sqft | S$ 2,359,000 | S$ 1,873 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年5月 | 1,184 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,757 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年3月 | 883 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,892 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年1月 | 883 sqft | S$ 1,639,300 | S$ 1,857 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,422,337 | S$ 1,923 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年9月 | 990 sqft | S$ 1,873,000 | S$ 1,891 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,300/月 (S$3,150–S$3,500，12 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,350/月 (S$3,300–S$3,400，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,275/月 (S$3,800–S$4,800，18 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,450/月 (S$4,600–S$6,500，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Suites ≈ 0.05 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.32 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.32 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.34 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.57 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.7 km · S$ 1,884 psf (13)
- Dakota Residences ≈ 0.71 km · S$ 2,083 psf (5)
- Rezi 35 ≈ 0.82 km · S$ 1,626 psf (5)
常見問題
- Mori 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,855，由 S$1,827 至 S$1,883（URA）。
- Mori 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Mori 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。