Meralodge
Hillview Avenue · 第 23 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Meralodge 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,418（S$1,411 至 S$1,425），成交價中位數為 S$2,450,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 5.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,418 (4, +2.1%) |
| 01-05 | S$ 1,368 (3, -1.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,755 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,425 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,701 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,411 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,636 sqft | S$ 2,358,000 | S$ 1,441 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,916 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,592 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,087 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,453 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,755 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,701 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,323 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,722 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,266 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,182 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,163 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,101 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,550/月 (S$3,300–S$4,000，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,400/月 (S$5,400–S$5,400，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Lanai ≈ 0.25 km · S$ 1,689 psf (15)
- Merawoods ≈ 0.3 km · S$ 1,506 psf (7)
- Hilltop Grove ≈ 0.48 km · S$ 1,171 psf (5)
- Hillview Regency ≈ 0.51 km · S$ 1,194 psf (16)
- Hillbrooks ≈ 0.51 km · S$ 1,517 psf (10)
- Hillview Green ≈ 0.53 km · S$ 1,624 psf (8)
- Parc Palais ≈ 0.53 km · S$ 1,714 psf (11)
- Regent Heights ≈ 0.6 km · S$ 1,054 psf (20)
常見問題
- Meralodge 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,418，由 S$1,411 至 S$1,425（URA）。
- Meralodge 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Lianhua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Meralodge 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。