Mackenzie 88
Mackenzie Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Mackenzie 88 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,792（S$1,652 至 S$1,836），成交價中位數為 S$810,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 24.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,717 (6, +4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,681 (8, +1.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,836 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 452 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,792 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 484 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,652 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 474 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,647 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 452 sqft | S$ 858,000 | S$ 1,898 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 463 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 474 sqft | S$ 782,000 | S$ 1,651 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 452 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,854 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 452 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 484 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 474 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,710 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 710 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 452 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,566 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 452 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 463 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,642 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,150/月 (S$2,500–S$3,500，16 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,100/月 (S$2,940–S$3,500，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,375/月 (S$3,600–S$4,700，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Parc Emily ≈ 0.37 km · S$ 2,157 psf (16)
- Orchard Sophia ≈ 0.41 km · S$ 3,005 psf (7)
- Liv On Wilkie ≈ 0.43 km · S$ 2,313 psf (5)
- Parc Sophia ≈ 0.56 km · S$ 1,771 psf (5)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.64 km · S$ 1,778 psf (9)
- Sophia Hills ≈ 0.66 km · S$ 2,109 psf (25)
- Piccadilly Grand ≈ 0.7 km · S$ 2,457 psf (42)
- Burlington Square ≈ 0.73 km · S$ 1,642 psf (5)
常見問題
- Mackenzie 88 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,792，由 S$1,652 至 S$1,836（URA）。
- Mackenzie 88 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary), Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Mackenzie 88 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 26 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。