L'viv
Newton Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，L'viv 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,298（S$2,191 至 S$2,328），成交價中位數為 S$2,300,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 10.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,252 | 8 |
| 2024 | S$ 2,243 | 8 |
| 2023 | S$ 2,268 | 6 |
| 2022 | S$ 2,111 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,254 (6, +0.7%) | — |
| 16-20 | S$ 2,175 (4, -2.9%) | — |
| 06-10 | — | S$ 2,198 (5, -1.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 36 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 2,328 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 2,191 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 2,246 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 990 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,222 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,258 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,228 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,198 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 990 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,323 | 26-30 | 二手 |
| 2025年1月 | 657 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 2,262 | 26-30 | 二手 |
| 2024年12月 | 657 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 2,262 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 990 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 657 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,254 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 657 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 2,239 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,950/月 (S$3,650–S$4,250，28 份合約)
- 2 房: S$ 5,625/月 (S$5,300–S$7,425，20 份合約)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- 10 Evelyn ≈ 0.08 km · S$ 2,210 psf (12)
- Trilight ≈ 0.1 km · S$ 2,520 psf (5)
- 26 Newton ≈ 0.14 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.15 km · S$ 2,594 psf (12)
- Newton 18 ≈ 0.16 km · S$ 2,168 psf (6)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.17 km · S$ 3,013 psf (6)
- Amaryllis Ville ≈ 0.19 km · S$ 2,123 psf (9)
- Rochelle At Newton ≈ 0.23 km · S$ 1,994 psf (7)
常見問題
- L'viv 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,298，由 S$2,191 至 S$2,328（URA）。
- L'viv 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- L'viv 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 49 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。