L'viv
Newton Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，L'viv 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,298（S$2,191 至 S$2,328），成交价中位数为 S$2,300,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 10.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,252 | 8 |
| 2024 | S$ 2,243 | 8 |
| 2023 | S$ 2,268 | 6 |
| 2022 | S$ 2,111 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,254 (6, +0.7%) | — |
| 16-20 | S$ 2,175 (4, -2.9%) | — |
| 06-10 | — | S$ 2,198 (5, -1.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 36 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 2,328 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 2,191 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 2,246 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 990 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,222 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,258 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,228 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,198 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 990 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,323 | 26-30 | 二手 |
| 2025年1月 | 657 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 2,262 | 26-30 | 二手 |
| 2024年12月 | 657 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 2,262 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 990 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 657 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,254 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 657 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 2,239 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,950/月 (S$3,650–S$4,250，28 份合约)
- 2 房: S$ 5,625/月 (S$5,300–S$7,425，20 份合约)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 10 Evelyn ≈ 0.08 km · S$ 2,210 psf (12)
- Trilight ≈ 0.1 km · S$ 2,520 psf (5)
- 26 Newton ≈ 0.14 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.15 km · S$ 2,594 psf (12)
- Newton 18 ≈ 0.16 km · S$ 2,168 psf (6)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.17 km · S$ 3,013 psf (6)
- Amaryllis Ville ≈ 0.19 km · S$ 2,123 psf (9)
- Rochelle At Newton ≈ 0.23 km · S$ 1,994 psf (7)
常见问题
- L'viv 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,298，由 S$2,191 至 S$2,328（URA）。
- L'viv 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- L'viv 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 49 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。