La Brisa
Lorong 28 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
La Brisa 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年11月 至 2025年9月 期間共 17 宗，每平方呎中位數為 S$1,428。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-29。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,367 (5, -4.2%) |
| 01-05 | S$ 1,527 (10, +7.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 958 sqft | S$ 1,382,000 | S$ 1,443 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 560 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,665 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 657 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,401 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 452 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,615 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 495 sqft | S$ 805,000 | S$ 1,626 | 06-10 | 二手 |
| 2023年4月 | 495 sqft | S$ 803,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 452 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,566 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 603 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,402 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 441 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,428 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 560 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,408 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 657 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,355 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 452 sqft | S$ 618,000 | S$ 1,367 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 958 sqft | S$ 1,258,000 | S$ 1,313 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 538 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,338 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,800/月 (S$2,500–S$3,000，10 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,200/月 (S$2,900–S$4,250，19 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,050/月 (S$3,000–S$4,250，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Edge ≈ 0.07 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.28 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Suites ≈ 0.31 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.49 km · S$ 1,379 psf (10)
- The Waterina ≈ 0.55 km · S$ 1,997 psf (10)
- Le Regal ≈ 0.56 km · S$ 1,444 psf (6)
- Rezi 35 ≈ 0.57 km · S$ 1,626 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.59 km · S$ 1,884 psf (13)
常見問題
- La Brisa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- La Brisa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 33 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。