Evania
Upper Paya Lebar Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Evania 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,548（S$1,528 至 S$1,570），成交價中位數為 S$1,777,500。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 5.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,436 (4, +0.9%) | S$ 1,423 (4, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,227 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,378 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,539 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,421 sqft | S$ 2,065,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,421 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,453 sqft | S$ 1,858,000 | S$ 1,279 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 990 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,313 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合約)
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$4,100–S$4,800，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Central View ≈ 0.32 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.32 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Minton ≈ 0.33 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Vue ≈ 0.4 km · S$ 1,615 psf (5)
- Casa Cambio ≈ 0.53 km · S$ 1,753 psf (9)
- The Gazania ≈ 0.59 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.66 km · S$ 1,614 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.73 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- Evania 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,548，由 S$1,528 至 S$1,570（URA）。
- Evania 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary), Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Evania 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。