Cuscaden Reserve
Cuscaden Road · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，Cuscaden Reserve 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$3,248（S$3,248 至 S$3,248），成交價中位數為 S$3,042,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 43.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 3,117 | 13 |
| 2024 | S$ 3,019 | 151 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 3,180 (11, +5.0%) | — | S$ 3,477 (3, +14.8%) |
| 21-25 | S$ 2,859 (5, -5.6%) | S$ 3,199 (26, +5.6%) | — | S$ 3,382 (3, +11.6%) |
| 16-20 | S$ 2,912 (4, -3.9%) | S$ 3,072 (29, +1.4%) | S$ 3,177 (5, +4.9%) | — |
| 11-15 | S$ 2,847 (5, -6.0%) | S$ 2,925 (28, -3.5%) | S$ 3,102 (4, +2.4%) | — |
| 06-10 | S$ 2,841 (4, -6.2%) | S$ 2,892 (27, -4.5%) | S$ 3,064 (4, +1.2%) | — |
| 01-05 | — | S$ 2,889 (3, -4.6%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 3 宗 — 向發展商購買
- 二手: 166 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,873 sqft · 2 個單位（整批成交） | S$ 6,000,000 | — | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 936 sqft | S$ 3,042,000 | S$ 3,248 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 6,890,000 | S$ 3,283 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 7,111,800 | S$ 3,388 | 21-25 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 21-25 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,099 sqft | S$ 7,299,000 | S$ 3,477 | 26-30 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 1,955,000 | S$ 2,794 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 700 sqft | S$ 2,086,000 | S$ 2,981 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 700 sqft | S$ 2,086,000 | S$ 2,981 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 2,919,000 | S$ 3,117 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,163 sqft | S$ 3,848,000 | S$ 3,310 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 3,204 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 3,116,000 | S$ 3,327 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 6,000/月 (S$5,500–S$6,500，16 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 7,250/月 (S$6,500–S$9,500，32 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 10,000/月 (S$8,800–S$17,000，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.27 km · S$ 2,555 psf (5)
- Grange Residences ≈ 0.29 km · S$ 3,578 psf (6)
- Boulevard 88 ≈ 0.31 km · S$ 4,030 psf (9)
- St Martin Residence ≈ 0.33 km · S$ 2,323 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.35 km · S$ 2,652 psf (6)
- Cliveden At Grange ≈ 0.44 km · S$ 2,615 psf (6)
- 19 Nassim ≈ 0.54 km · S$ 3,159 psf (11)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.59 km · S$ 3,084 psf (6)
常見問題
- Cuscaden Reserve 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,248，由 S$3,248 至 S$3,248（URA）。
- Cuscaden Reserve 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Cuscaden Reserve 1 公里內沒有小學。
- Cuscaden Reserve 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 51 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。