Cuscaden Reserve
Cuscaden Road · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Cuscaden Reserve 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$3,248（S$3,248 至 S$3,248），成交价中位数为 S$3,042,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 43.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 3,117 | 13 |
| 2024 | S$ 3,019 | 151 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 3,180 (11, +5.0%) | — | S$ 3,477 (3, +14.8%) |
| 21-25 | S$ 2,859 (5, -5.6%) | S$ 3,199 (26, +5.6%) | — | S$ 3,382 (3, +11.6%) |
| 16-20 | S$ 2,912 (4, -3.9%) | S$ 3,072 (29, +1.4%) | S$ 3,177 (5, +4.9%) | — |
| 11-15 | S$ 2,847 (5, -6.0%) | S$ 2,925 (28, -3.5%) | S$ 3,102 (4, +2.4%) | — |
| 06-10 | S$ 2,841 (4, -6.2%) | S$ 2,892 (27, -4.5%) | S$ 3,064 (4, +1.2%) | — |
| 01-05 | — | S$ 2,889 (3, -4.6%) | — | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 3 宗 — 向发展商购买
- 二手: 166 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,873 sqft · 2 个单位（整批成交） | S$ 6,000,000 | — | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 936 sqft | S$ 3,042,000 | S$ 3,248 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 6,890,000 | S$ 3,283 | 21-25 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 7,111,800 | S$ 3,388 | 21-25 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 21-25 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,099 sqft | S$ 7,299,000 | S$ 3,477 | 26-30 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,859 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 700 sqft | S$ 1,955,000 | S$ 2,794 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 700 sqft | S$ 2,086,000 | S$ 2,981 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 700 sqft | S$ 2,086,000 | S$ 2,981 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 2,919,000 | S$ 3,117 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,163 sqft | S$ 3,848,000 | S$ 3,310 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 3,204 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 3,116,000 | S$ 3,327 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 6,000/月 (S$5,500–S$6,500，16 份合约)
- 2 房: S$ 7,250/月 (S$6,500–S$9,500，32 份合约)
- 3 房: S$ 10,000/月 (S$8,800–S$17,000，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.27 km · S$ 2,555 psf (5)
- Grange Residences ≈ 0.29 km · S$ 3,578 psf (6)
- Boulevard 88 ≈ 0.31 km · S$ 4,030 psf (9)
- St Martin Residence ≈ 0.33 km · S$ 2,323 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.35 km · S$ 2,652 psf (6)
- Cliveden At Grange ≈ 0.44 km · S$ 2,615 psf (6)
- 19 Nassim ≈ 0.54 km · S$ 3,159 psf (11)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.59 km · S$ 3,084 psf (6)
常见问题
- Cuscaden Reserve 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,248，由 S$3,248 至 S$3,248（URA）。
- Cuscaden Reserve 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Cuscaden Reserve 1 公里内没有小学。
- Cuscaden Reserve 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 51 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。