Bukit 828
Upper Bukit Timah Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bukit 828 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,757（S$1,703 至 S$1,811），成交價中位數為 S$1,409,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 17.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,811 (3, +4.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 1 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 635 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 635 sqft | S$ 1,168,888 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 506 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,416 | 06-10 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$3,250，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hazel Park Condominium ≈ 0.24 km · S$ 1,773 psf (13)
- Maysprings ≈ 0.26 km · S$ 1,221 psf (18)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.55 km · S$ 1,631 psf (6)
- Hillion Residences ≈ 0.55 km · S$ 1,772 psf (25)
- Hillsta ≈ 0.83 km · S$ 1,376 psf (19)
- The Tennery ≈ 0.83 km · S$ 1,362 psf (23)
常見問題
- Bukit 828 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,757，由 S$1,703 至 S$1,811（URA）。
- Bukit 828 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Panjang Primary School, Zhenghua Primary School, CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bukit 828 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。