Bukit 828
Upper Bukit Timah Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Bukit 828 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,757（S$1,703 至 S$1,811），成交价中位数为 S$1,409,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 17.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,811 (3, +4.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 635 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 635 sqft | S$ 1,168,888 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 506 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,416 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$3,250，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hazel Park Condominium ≈ 0.24 km · S$ 1,773 psf (13)
- Maysprings ≈ 0.26 km · S$ 1,221 psf (18)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.55 km · S$ 1,631 psf (6)
- Hillion Residences ≈ 0.55 km · S$ 1,772 psf (25)
- Hillsta ≈ 0.83 km · S$ 1,376 psf (19)
- The Tennery ≈ 0.83 km · S$ 1,362 psf (23)
常见问题
- Bukit 828 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,757，由 S$1,703 至 S$1,811（URA）。
- Bukit 828 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Panjang Primary School, Zhenghua Primary School, CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Bukit 828 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。