Baywind Residences
Lorong N Telok Kurau · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Baywind Residences 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$2,378（S$2,374 至 S$2,382），成交價中位數為 S$2,662,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 12.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,158 | 8 |
| 2022 | S$ 2,056 | 16 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,155 (9, +2.2%) | S$ 2,093 (13, -0.7%) | S$ 2,024 (4, -4.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 24 宗 — 向發展商購買
- 二手: 2 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,374 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,270 sqft | S$ 3,025,000 | S$ 2,382 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,085,000 | S$ 2,152 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,097,000 | S$ 2,165 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,107,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年5月 | 1,055 sqft | S$ 2,291,000 | S$ 2,172 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年4月 | 969 sqft | S$ 2,127,000 | S$ 2,196 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年3月 | 969 sqft | S$ 2,047,000 | S$ 2,113 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年2月 | 1,066 sqft | S$ 2,242,000 | S$ 2,104 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年1月 | 1,066 sqft | S$ 2,217,000 | S$ 2,080 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 1,066 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,093 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,263,000 | S$ 2,145 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年9月 | 1,055 sqft | S$ 2,251,000 | S$ 2,134 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年8月 | 969 sqft | S$ 2,066,000 | S$ 2,133 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,232,000 | S$ 2,095 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,550/月 (S$4,100–S$5,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Seawind ≈ 0.13 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.41 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.47 km · S$ 2,029 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.71 km · S$ 1,102 psf (22)
- K Suites ≈ 0.89 km · S$ 2,409 psf (5)
- Siglap V ≈ 0.92 km · S$ 1,645 psf (5)
常見問題
- Baywind Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,378，由 S$2,374 至 S$2,382（URA）。
- Baywind Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Baywind Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 2 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。