Baywind Residences
Lorong N Telok Kurau · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Baywind Residences 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$2,378（S$2,374 至 S$2,382），成交价中位数为 S$2,662,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 12.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,158 | 8 |
| 2022 | S$ 2,056 | 16 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,155 (9, +2.2%) | S$ 2,093 (13, -0.7%) | S$ 2,024 (4, -4.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 24 宗 — 向发展商购买
- 二手: 2 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,374 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,270 sqft | S$ 3,025,000 | S$ 2,382 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,085,000 | S$ 2,152 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,097,000 | S$ 2,165 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 2,107,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,055 sqft | S$ 2,291,000 | S$ 2,172 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 969 sqft | S$ 2,127,000 | S$ 2,196 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年3月 | 969 sqft | S$ 2,047,000 | S$ 2,113 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年2月 | 1,066 sqft | S$ 2,242,000 | S$ 2,104 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 1,066 sqft | S$ 2,217,000 | S$ 2,080 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年10月 | 1,066 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,093 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,263,000 | S$ 2,145 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年9月 | 1,055 sqft | S$ 2,251,000 | S$ 2,134 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年8月 | 969 sqft | S$ 2,066,000 | S$ 2,133 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,232,000 | S$ 2,095 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,550/月 (S$4,100–S$5,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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- Siglap V ≈ 0.92 km · S$ 1,645 psf (5)
常见问题
- Baywind Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,378，由 S$2,374 至 S$2,382（URA）。
- Baywind Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Baywind Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 2 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。