Ascent @ 456
Balestier Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Ascent @ 456 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,433（S$1,433 至 S$1,433），成交價中位數為 S$1,080,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 18.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,597 (5, +11.8%) | — |
| 01-05 | S$ 1,437 (6, +0.6%) | S$ 1,407 (3, -1.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 16 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,433 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 689 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,481 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 753 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 689 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,597 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 753 sqft | S$ 1,048,888 | S$ 1,392 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 689 sqft | S$ 1,085,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 689 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 689 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,611 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 689 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 689 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,684 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 753 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 753 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,407 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 689 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,452 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 689 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,386 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 3,550/月 (S$3,200–S$4,280，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Va Residences ≈ 0.15 km · S$ 1,597 psf (5)
- De Royale ≈ 0.22 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.25 km · S$ 2,107 psf (5)
- Verticus ≈ 0.26 km · S$ 2,355 psf (6)
- Montebleu ≈ 0.37 km · S$ 1,982 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.4 km · S$ 3,315 psf (24)
- Prestige Heights ≈ 0.47 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.54 km · S$ 1,672 psf (9)
常見問題
- Ascent @ 456 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,433，由 S$1,433 至 S$1,433（URA）。
- Ascent @ 456 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Ascent @ 456 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 8 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。