8m Residences
Margate Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，8m Residences 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,367（S$2,323 至 S$2,372），成交價中位數為 S$1,223,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 12.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,297 | 9 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,015 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,275 (7, +3.1%) | S$ 2,040 (4, -7.6%) |
| 06-10 | S$ 2,206 (3, 0.0%) | S$ 2,250 (4, +2.0%) |
| 01-05 | S$ 2,067 (3, -6.3%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 1,223,000 | S$ 2,367 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 517 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,323 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 2,372 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,335 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,480 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 2,381 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,415 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,431 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,297 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,297 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 527 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,275 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 893 sqft | S$ 1,968,888 | S$ 2,204 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 646 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 2,385 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 517 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,226 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 893 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,239 | 16-20 | 二手 |
| 2023年12月 | 517 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 2,206 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,200，8 份合約)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，10 份合約)
- 3 房: S$ 4,450/月 (S$4,300–S$4,800，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Liv @ Mb ≈ 0.08 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.22 km · S$ 2,367 psf (5)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.23 km · S$ 2,476 psf (8)
- Meyer Mansion ≈ 0.41 km · S$ 2,889 psf (12)
- Meyer Blue ≈ 0.47 km · S$ 3,189 psf (18)
- Arina East Residences ≈ 0.48 km · S$ 2,773 psf (84)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.49 km · S$ 2,358 psf (8)
- The Meyerise ≈ 0.58 km · S$ 2,787 psf (11)
常見問題
- 8m Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,367，由 S$2,323 至 S$2,372（URA）。
- 8m Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，8m Residences 1 公里內沒有小學。
- 8m Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。