8m Residences
Margate Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，8m Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,367（S$2,323 至 S$2,372），成交价中位数为 S$1,223,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 12.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,297 | 9 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,015 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,275 (7, +3.1%) | S$ 2,040 (4, -7.6%) |
| 06-10 | S$ 2,206 (3, 0.0%) | S$ 2,250 (4, +2.0%) |
| 01-05 | S$ 2,067 (3, -6.3%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 27 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 1,223,000 | S$ 2,367 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 517 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,323 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 2,372 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,335 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,480 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 2,381 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,415 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 646 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,431 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,297 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,297 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 527 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,275 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 893 sqft | S$ 1,968,888 | S$ 2,204 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 646 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 2,385 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 517 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,226 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 893 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,239 | 16-20 | 二手 |
| 2023年12月 | 517 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 2,206 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,200，8 份合约)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，10 份合约)
- 3 房: S$ 4,450/月 (S$4,300–S$4,800，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Liv @ Mb ≈ 0.08 km · S$ 2,671 psf (18)
- The View @ Meyer ≈ 0.22 km · S$ 2,367 psf (5)
- The Seafront On Meyer ≈ 0.23 km · S$ 2,476 psf (8)
- Meyer Mansion ≈ 0.41 km · S$ 2,889 psf (12)
- Meyer Blue ≈ 0.47 km · S$ 3,189 psf (18)
- Arina East Residences ≈ 0.48 km · S$ 2,773 psf (84)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.49 km · S$ 2,358 psf (8)
- The Meyerise ≈ 0.58 km · S$ 2,787 psf (11)
常见问题
- 8m Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,367，由 S$2,323 至 S$2,372（URA）。
- 8m Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，8m Residences 1 公里内没有小学。
- 8m Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。