Watertown
Punggol Central · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Watertown 共成交 43 个单位，每平方尺中位数为 S$1,685（S$1,435 至 S$2,233），成交价中位数为 S$978,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 2.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,642 | 12 |
| 2026Q2 | S$ 1,622 | 12 |
| 2026Q1 | S$ 1,720 | 14 |
| 2025Q4 | S$ 1,686 | 6 |
| 2025Q3 | S$ 1,721 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,764 | 13 |
| 2025Q1 | S$ 1,707 | 12 |
| 2024Q4 | S$ 1,624 | 14 |
| 2024Q3 | S$ 1,636 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 1,637 | 8 |
| 2024Q1 | S$ 1,588 | 13 |
| 2023Q4 | S$ 1,605 | 6 |
| 2023Q3 | S$ 1,681 | 13 |
| 2023Q2 | S$ 1,619 | 13 |
| 2023Q1 | S$ 1,575 | 12 |
| 2022Q4 | S$ 1,635 | 14 |
| 2022Q3 | S$ 1,509 | 20 |
| 2022Q2 | S$ 1,523 | 19 |
| 2022Q1 | S$ 1,460 | 21 |
| 2021Q4 | S$ 1,456 | 9 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,650 → S$1,622（-1.6%），29 对 29 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,775 → S$1,771（-0.2%），5 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,470 → S$1,622（+10.4%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,499 → S$1,771（+18.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,585 (52, -1.4%) | S$ 1,736 (9, +8.0%) | S$ 1,714 (12, +6.6%) | S$ 1,878 (4, +16.8%) |
| 06-10 | S$ 1,591 (67, -1.0%) | S$ 1,674 (20, +4.1%) | S$ 1,739 (14, +8.2%) | S$ 2,001 (10, +24.5%) |
| 01-05 | S$ 1,543 (41, -4.1%) | S$ 1,595 (13, -0.8%) | S$ 1,796 (7, +11.7%) | S$ 1,832 (4, +14.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 253 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,716 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 973,000 | S$ 1,706 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,841 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,640,888 | S$ 1,793 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 581 sqft | S$ 904,888 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 581 sqft | S$ 908,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 807 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,685 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 3,028,888 | S$ 2,233 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,576 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 581 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,600 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,593 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,650 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 603 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,609 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,771 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,050/月 (S$2,500–S$3,800，172 份合约)
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,200–S$4,750，58 份合约)
- 3 房: S$ 5,400/月 (S$4,800–S$5,900，29 份合约)
- 4 房: S$ 6,700/月 (S$6,400–S$6,900，6 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,000/月 (S$2,400–S$3,600，78 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- A Treasure Trove ≈ 0.25 km · S$ 1,651 psf (50)
- Parc Centros ≈ 0.37 km · S$ 1,753 psf (25)
- Prive ≈ 0.67 km · S$ 1,588 psf (30)
- Twin Waterfalls ≈ 0.81 km · S$ 1,579 psf (34)
- Ecopolitan ≈ 0.88 km · S$ 1,466 psf (26)
- Waterbay ≈ 0.88 km · S$ 1,504 psf (20)
常见问题
- Watertown 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 43 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,685，由 S$1,435 至 S$2,233（URA）。
- Watertown 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Punggol View Primary School, Valour Primary School, Punggol Green Primary School, Punggol Cove Primary School, Edgefield Primary School, Oasis Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Watertown 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 343 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。