Ue Square
River Valley Road · 第 09 区 · 核心中央区 · 929 yrs lease commencing from 1953
截至 2026年10月 的 12 个月内，Ue Square 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,352（S$2,285 至 S$2,355），成交价中位数为 S$2,410,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 1.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,167 | 14 |
| 2024 | S$ 2,077 | 9 |
| 2023 | S$ 2,016 | 8 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 2,198 (3, +4.9%) |
| 06-10 | — | S$ 2,108 (5, +0.6%) | S$ 2,148 (5, +2.5%) |
| 01-05 | S$ 1,965 (3, -6.2%) | S$ 1,972 (11, -5.9%) | S$ 2,189 (3, +4.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 38 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 2,352 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,528 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,355 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 2,285 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,370 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,625 sqft | S$ 3,560,000 | S$ 2,190 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,177 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 506 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,431 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,055 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,033 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,955 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,722 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,206 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,561 sqft | S$ 3,460,000 | S$ 2,217 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 797 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 2,157 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,152 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,108 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 797 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,071 | 11-15 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,292 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,250/月 (S$3,200–S$6,000，49 份合约)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,100–S$6,800，39 份合约)
- 3 房: S$ 7,000/月 (S$5,900–S$9,000，34 份合约)
- 4 房: S$ 7,800/月 (S$7,700–S$8,400，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Robertson Opus ≈ 0.15 km · S$ 3,378 psf (24)
- The Imperial ≈ 0.18 km · S$ 2,560 psf (7)
- Waterford Residence ≈ 0.24 km · S$ 2,121 psf (8)
- Aspen Heights ≈ 0.26 km · S$ 2,444 psf (12)
- River Place ≈ 0.32 km · S$ 1,831 psf (18)
- Belle Vue Residences ≈ 0.4 km · S$ 2,209 psf (13)
- Canninghill Piers ≈ 0.4 km · S$ 3,107 psf (9)
- Martin Modern ≈ 0.41 km · S$ 2,822 psf (31)
常见问题
- Ue Square 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,352，由 S$2,285 至 S$2,355（URA）。
- Ue Square 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Ue Square 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 127 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。