The Wharf Residence
Tong Watt Road · 第 09 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1841
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Wharf Residence 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,618（S$2,618 至 S$2,618），成交价中位数为 S$2,790,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 10.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 2,412 | 11 |
| 2024 | S$ 2,406 | 8 |
| 2023 | S$ 2,342 | 5 |
| 2022 | S$ 2,158 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,379 (10, +0.8%) | — |
| 06-10 | S$ 2,210 (6, -6.4%) | S$ 2,361 (3, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 2,451 (3, +3.8%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 30 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,066 sqft | S$ 2,790,000 | S$ 2,618 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,852 sqft | S$ 6,880,000 | S$ 2,412 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,076 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,508 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,076 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,555 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,012 sqft | S$ 2,510,000 | S$ 2,481 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,033 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,390 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 4,445 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 1,912 | - | 二手 |
| 2025年4月 | 1,539 sqft | S$ 3,675,000 | S$ 2,388 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,076 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,415 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,432 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,361 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,539 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,306 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,076 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,462 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,516 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,076 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,295 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,012 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 2,451 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 6,600/月 (S$5,900–S$8,000，45 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,500/月 (S$8,000–S$9,500，14 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 18,750/月 (S$18,000–S$19,500，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Waterford Residence ≈ 0.1 km · S$ 2,121 psf (8)
- Aspen Heights ≈ 0.17 km · S$ 2,444 psf (12)
- The Robertson Opus ≈ 0.2 km · S$ 3,378 psf (24)
- Martin Modern ≈ 0.24 km · S$ 2,822 psf (31)
- Martin Place Residences ≈ 0.26 km · S$ 2,822 psf (9)
- Martin No 38 ≈ 0.27 km · S$ 2,688 psf (8)
- The Imperial ≈ 0.29 km · S$ 2,560 psf (7)
- Robertson 100 ≈ 0.35 km · S$ 2,419 psf (5)
常见问题
- The Wharf Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,618，由 S$2,618 至 S$2,618（URA）。
- The Wharf Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Wharf Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 61 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。