The Urbanite
Hertford Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Urbanite 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,576（S$1,308 至 S$1,703），成交价中位数为 S$1,100,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 17.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,647 (7, +2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 646 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 657 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,576 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 936 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 484 sqft | S$ 810,888 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 484 sqft | S$ 798,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 484 sqft | S$ 794,888 | S$ 1,641 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 657 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,173 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 646 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,173 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,251 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,300，11 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,750/月 (S$2,750–S$2,750，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,475/月 (S$3,300–S$3,800，6 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$5,200–S$5,200，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.43 km · S$ 2,475 psf (6)
- Piccadilly Grand ≈ 0.53 km · S$ 2,457 psf (42)
- Viva ≈ 0.56 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.57 km · S$ 2,510 psf (10)
- The Ranz ≈ 0.6 km · S$ 2,258 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.62 km · S$ 1,691 psf (13)
- Forte Suites ≈ 0.62 km · S$ 1,830 psf (6)
- Miro ≈ 0.67 km · S$ 1,762 psf (7)
常见问题
- The Urbanite 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,576，由 S$1,308 至 S$1,703（URA）。
- The Urbanite 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Urbanite 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 19 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。