The Sunny Spring
Lorong 40 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Sunny Spring 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,607（S$1,545 至 S$1,634），成交价中位数为 S$1,920,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 6.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 1,674 | 7 |
| 2024 | S$ 1,590 | 8 |
| 2023 | S$ 1,525 | 6 |
| 2022 | S$ 1,388 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,560 (14, +0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,548 (19, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 36 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,023 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,935,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,607 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,736 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,678 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,686 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,982,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,669 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,195 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,023 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,119 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,590 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,657 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,270 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,126 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,590 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,200–S$5,500，65 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Waterina ≈ 0.09 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.39 km · S$ 1,767 psf (5)
- Rezi 35 ≈ 0.4 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.52 km · S$ 1,469 psf (20)
- Butterworth 8 ≈ 0.58 km · S$ 2,024 psf (8)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.6 km · S$ 2,137 psf (14)
- The Alcove ≈ 0.64 km · S$ 1,140 psf (7)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.65 km · S$ 2,306 psf (20)
常见问题
- The Sunny Spring 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,607，由 S$1,545 至 S$1,634（URA）。
- The Sunny Spring 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Sunny Spring 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 65 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。