The Sixth Avenue Residences
Sixth Avenue · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Sixth Avenue Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,051（S$1,612 至 S$2,359），成交价中位数为 S$4,200,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 9.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 2,186 | 6 |
| 2024 | S$ 2,175 | 6 |
| 2023 | S$ 2,101 | 7 |
| 2022 | S$ 1,935 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,323 (5, +13.2%) | S$ 2,005 (30, -2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 35 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,486 sqft | S$ 5,100,000 | S$ 2,051 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,359 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,605 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,612 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,582 sqft | S$ 3,528,888 | S$ 2,230 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,582 sqft | S$ 3,358,888 | S$ 2,123 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 969 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,518 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,141 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 969 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,356 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,636 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,881 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 969 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,582 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,079 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,356 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,356 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,101 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$4,500–S$5,000，3 份合约)
- 3 房: S$ 6,800/月 (S$6,000–S$9,000，32 份合约)
- 4 房: S$ 7,700/月 (S$7,600–S$8,200，5 份合约)
- 5 房: S$ 9,500/月 (S$9,500–S$9,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Teneriffe ≈ 0.2 km · S$ 1,140 psf (10)
- Royalgreen ≈ 0.42 km · S$ 2,757 psf (5)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,601 psf (17)
- The Tessarina ≈ 0.67 km · S$ 2,234 psf (15)
- Astrid Meadows ≈ 0.89 km · S$ 2,249 psf (5)
- The Cascadia ≈ 0.93 km · S$ 2,317 psf (23)
- The Nexus ≈ 0.99 km · S$ 2,349 psf (9)
常见问题
- The Sixth Avenue Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,051，由 S$1,612 至 S$2,359（URA）。
- The Sixth Avenue Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Sixth Avenue Residences 1 公里内没有小学。
- The Sixth Avenue Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 41 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。