The Jade
Bukit Batok Central Link · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Jade 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,443（S$1,334 至 S$1,497），成交价中位数为 S$1,900,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 3.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,433 | 6 |
| 2025 | S$ 1,372 | 12 |
| 2024 | S$ 1,318 | 6 |
| 2023 | S$ 1,274 | 6 |
| 2022 | S$ 1,187 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,364 (3, +2.8%) | — |
| 21-25 | S$ 1,341 (4, +1.0%) | S$ 1,449 (3, +9.2%) |
| 16-20 | S$ 1,314 (5, -0.9%) | S$ 1,199 (7, -9.6%) |
| 11-15 | S$ 1,311 (3, -1.2%) | S$ 1,340 (4, +1.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,349 (5, +1.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 40 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,443 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,335 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 1,998,000 | S$ 1,497 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,012 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,364 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,475 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,492 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,012 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,334 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,461 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,615 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,474 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,329 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,475 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,438 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,364 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,475 sqft | S$ 1,988,888 | S$ 1,349 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,386 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,380 | 21-25 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,428,888 | S$ 1,314 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$4,650，26 份合约)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,900–S$6,000，19 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guilin View ≈ 0.8 km · S$ 1,176 psf (17)
- The Madeira ≈ 0.89 km · S$ 1,202 psf (7)
- Regent Heights ≈ 0.92 km · S$ 1,054 psf (20)
- Hillview Regency ≈ 1.0 km · S$ 1,194 psf (16)
常见问题
- The Jade 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,443，由 S$1,334 至 S$1,497（URA）。
- The Jade 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit View Primary School, Lianhua Primary School, Princess Elizabeth Primary School, Keming Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Jade 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 46 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。