Suites At Orchard
Handy Road · 第 09 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Suites At Orchard 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,932（S$1,762 至 S$2,101），成交价中位数为 S$2,344,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 2,095 | 5 |
| 2024 | S$ 2,137 | 6 |
| 2023 | S$ 2,075 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,184 (4, +6.6%) | S$ 2,111 (3, +3.1%) | S$ 1,649 (4, -19.5%) |
| 01-05 | S$ 2,150 (5, +4.9%) | — | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 20 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,582 sqft | S$ 2,788,000 | S$ 1,762 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 904 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,101 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 549 sqft | S$ 1,248,000 | S$ 2,273 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 549 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,095 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 560 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,876 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,550 sqft | S$ 2,765,000 | S$ 1,784 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 549 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 2,222 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,572 sqft | S$ 2,840,000 | S$ 1,807 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 829 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 2,124 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 549 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 2,150 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,378 sqft | S$ 2,035,000 | S$ 1,477 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 549 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 2,150 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,012 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,075 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,367 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,536 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 549 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 2,022 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,100/月 (S$3,750–S$6,000，34 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,500/月 (S$4,800–S$6,500，24 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,800/月 (S$6,800–S$8,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.06 km · S$ 1,778 psf (9)
- Sophia Hills ≈ 0.19 km · S$ 2,109 psf (25)
- Parc Sophia ≈ 0.21 km · S$ 1,771 psf (5)
- Orchard Sophia ≈ 0.3 km · S$ 3,005 psf (7)
- Visioncrest ≈ 0.4 km · S$ 2,354 psf (8)
- Liv On Wilkie ≈ 0.42 km · S$ 2,313 psf (5)
- The Rise @ Oxley - Residences ≈ 0.45 km · S$ 2,313 psf (8)
- Parc Emily ≈ 0.49 km · S$ 2,157 psf (16)
常见问题
- Suites At Orchard 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,932，由 S$1,762 至 S$2,101（URA）。
- Suites At Orchard 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Suites At Orchard 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。