Studios @ Marne
Marne Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Studios @ Marne 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,506（S$1,497 至 S$1,515），成交价中位数为 S$843,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 21.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,434 (8, +0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 560 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,497 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 560 sqft | S$ 848,000 | S$ 1,515 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 592 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,427 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 560 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 592 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,427 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 517 sqft | S$ 743,888 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 883 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,110 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 517 sqft | S$ 752,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 517 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,200/月 (S$4,200–S$4,200，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$4,250，22 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Uptown @ Farrer ≈ 0.14 km · S$ 1,958 psf (21)
- Kerrisdale ≈ 0.18 km · S$ 1,674 psf (10)
- City Square Residences ≈ 0.21 km · S$ 2,182 psf (16)
- Sturdee Residences ≈ 0.24 km · S$ 2,198 psf (7)
- The Ranz ≈ 0.42 km · S$ 2,258 psf (5)
- Piccadilly Grand ≈ 0.57 km · S$ 2,457 psf (42)
- Forte Suites ≈ 0.78 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.82 km · S$ 1,691 psf (13)
常见问题
- Studios @ Marne 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,506，由 S$1,497 至 S$1,515（URA）。
- Studios @ Marne 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Studios @ Marne 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。