Kerrisdale
Sturdee Road · 第 08 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1998
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kerrisdale 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,674（S$1,588 至 S$1,834），成交价中位数为 S$2,064,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 12.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,674 | 10 |
| 2025 | S$ 1,643 | 12 |
| 2024 | S$ 1,573 | 14 |
| 2023 | S$ 1,458 | 12 |
| 2022 | S$ 1,313 | 22 |
| 2021 | S$ 1,265 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,637 → S$1,641（+0.2%），8 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,283 → S$1,641（+27.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,404 (3, -5.3%) | S$ 1,593 (4, +7.4%) | S$ 1,321 (5, -10.9%) |
| 21-25 | S$ 1,459 (5, -1.6%) | S$ 1,457 (9, -1.8%) | S$ 1,376 (4, -7.2%) |
| 16-20 | S$ 1,643 (6, +10.8%) | S$ 1,608 (10, +8.5%) | — |
| 11-15 | S$ 1,570 (4, +5.9%) | S$ 1,386 (8, -6.6%) | — |
| 06-10 | — | S$ 1,554 (4, +4.8%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,337 (8, -9.9%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 76 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,747 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,270 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,834 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,588 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,707 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,636 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 2,058,000 | S$ 1,620 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,485 sqft | S$ 2,588,888 | S$ 1,743 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,686 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,270 sqft | S$ 2,110,000 | S$ 1,661 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,281 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,616 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,485 sqft | S$ 2,588,888 | S$ 1,743 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,707 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,927 sqft | S$ 3,138,000 | S$ 1,629 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,691 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,600 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,675/月 (S$4,400–S$5,300，18 份合约)
- 3 房: S$ 5,500/月 (S$4,500–S$7,250，47 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,000–S$8,100，11 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sturdee Residences ≈ 0.1 km · S$ 2,198 psf (7)
- City Square Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,182 psf (16)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.31 km · S$ 1,958 psf (21)
- The Ranz ≈ 0.55 km · S$ 2,258 psf (5)
- Piccadilly Grand ≈ 0.75 km · S$ 2,457 psf (42)
- Citylights ≈ 0.79 km · S$ 2,026 psf (19)
- Forte Suites ≈ 0.86 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.9 km · S$ 1,691 psf (13)
常见问题
- Kerrisdale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,674，由 S$1,588 至 S$1,834（URA）。
- Kerrisdale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kerrisdale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 76 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。