City Square Residences 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,182，由 S$1,599 至 S$2,294（URA）。

City Square Residences 1 公里内有哪些小学？

以直线距离计：Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。

City Square Residences 的租金是多少？

过去 12 个月共 331 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

私宅价格

City Square Residences

Q: City Square Residences 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,182，由 S$1,599 至 S$2,294（URA）。

Kitchener Link · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold

截至 2026年10月的 12 个月内，City Square Residences 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$2,182（S$1,599 至 S$2,294），成交价中位数为 S$1,947,500。

比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）高 13.8%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

显示数字

年份	每平方尺中位数	成交
2026	S$ 2,189	11
2025	S$ 2,077	19
2024	S$ 2,023	20
2023	S$ 1,964	14
2022	S$ 1,926	20
2021	S$ 1,787	13

同类单位的价格变化

700–999 平方尺：每平方尺 S$2,105 → S$2,189（+4.0%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,035 → S$2,176（+6.9%），7 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700–999 平方尺：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,857 → S$2,189（+17.9%）
1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,900 → S$2,176（+14.5%）

只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层	700 平方尺以下	700–999 平方尺	1,000–1,299 平方尺	1,300 平方尺或以上
26-30	—	—	S$ 2,087 (6, +4.8%)	S$ 2,217 (4, +11.3%)
21-25	S$ 2,060 (5, +3.4%)	S$ 2,034 (6, +2.1%)	S$ 2,027 (6, +1.8%)	—
16-20	S$ 2,007 (3, +0.8%)	S$ 2,001 (9, +0.5%)	S$ 2,014 (7, +1.1%)	—
11-15	—	S$ 1,905 (7, -4.4%)	S$ 2,101 (5, +5.5%)	S$ 1,855 (4, -6.9%)
06-10	—	S$ 2,096 (5, +5.2%)	S$ 1,973 (3, -0.9%)	—
01-05	S$ 1,981 (3, -0.6%)	S$ 1,911 (4, -4.1%)	S$ 1,862 (10, -6.5%)	S$ 1,911 (3, -4.1%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

二手: 97 宗 — 完工后转售

月份	面积	价格	每平方尺	楼层	类别
2026年10月	1,238 sqft	S$ 2,839,888	S$ 2,294	16-20	二手
2026年9月	570 sqft	S$ 1,125,000	S$ 1,972	06-10	二手
2026年8月	1,216 sqft	S$ 2,735,000	S$ 2,249	26-30	二手
2026年8月	1,206 sqft	S$ 2,560,000	S$ 2,124	11-15	二手
2026年8月	1,195 sqft	S$ 2,600,000	S$ 2,176	01-05	二手
2026年8月	1,206 sqft	S$ 2,650,000	S$ 2,198	26-30	二手
2026年7月	570 sqft	S$ 1,160,000	S$ 2,033	21-25	二手
2026年6月	1,518 sqft	S$ 3,430,000	S$ 2,260	26-30	二手
2026年4月	840 sqft	S$ 1,838,000	S$ 2,189	06-10	二手
2026年4月	1,216 sqft	S$ 2,160,000	S$ 1,776	01-05	二手
2026年4月	872 sqft	S$ 1,950,000	S$ 2,237	21-25	二手
2025年12月	840 sqft	S$ 1,838,000	S$ 2,189	06-10	二手
2025年11月	840 sqft	S$ 1,678,000	S$ 1,999	01-05	二手
2025年11月	1,216 sqft	S$ 1,945,000	S$ 1,599	01-05	二手
2025年11月	570 sqft	S$ 1,142,000	S$ 2,002	01-05	二手

过去 12 个月租金

1 房: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,000，85 份合约)
2 房: S$ 4,500/月 (S$2,700–S$5,500，123 份合约)
3 房: S$ 6,000/月 (S$4,500–S$7,000，94 份合约)
4 房: S$ 6,900/月 (S$6,250–S$8,000，29 份合约)

2 公里内的小学

Farrer Park Primary School ≈ 0.76 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Hong Wen School ≈ 1.18 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 202%

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.47 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC# 需抽签 · 需求 104%

Bendemeer Primary School ≈ 1.51 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

St. Joseph's Institution Junior ≈ 1.51 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC1-2 需抽签 · 需求 133%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.85 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 126%

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。距离如何计算

1 公里内的其他项目

Sturdee Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,198 psf (7)
Kerrisdale ≈ 0.29 km · S$ 1,674 psf (10)
Uptown @ Farrer ≈ 0.29 km · S$ 1,958 psf (21)
Piccadilly Grand ≈ 0.58 km · S$ 2,457 psf (42)
The Ranz ≈ 0.59 km · S$ 2,258 psf (5)
Citylights ≈ 0.7 km · S$ 2,026 psf (19)
Southbank ≈ 0.93 km · S$ 1,917 psf (6)
Forte Suites ≈ 0.97 km · S$ 1,830 psf (6)

常见问题

City Square Residences 每平方尺价格是多少？: 截至 2026年10月的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,182，由 S$1,599 至 S$2,294（URA）。
City Square Residences 1 公里内有哪些小学？: 以直线距离计：Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
City Square Residences 的租金是多少？: 过去 12 个月共 331 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。