Sloane Residences
Balmoral Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sloane Residences 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,739（S$2,739 至 S$2,739），成交价中位数为 S$3,420,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 21.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,598 | 5 |
| 2022 | S$ 2,889 | 28 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 3,013 (4, +4.5%) |
| 06-10 | — | S$ 2,868 (14, -0.5%) |
| 01-05 | S$ 2,987 (6, +3.6%) | S$ 2,837 (12, -1.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 36 宗 — 向发展商购买
- 二手: 3 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,249 sqft | S$ 3,420,000 | S$ 2,739 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,883 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,249 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,923 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 743 sqft | S$ 1,929,769 | S$ 2,598 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 743 sqft | S$ 1,974,849 | S$ 2,659 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 743 sqft | S$ 2,237,000 | S$ 3,012 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 1,249 sqft | S$ 3,154,271 | S$ 2,526 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 1,249 sqft | S$ 3,227,871 | S$ 2,585 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,491,250 | S$ 2,796 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,581,500 | S$ 2,868 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,464,650 | S$ 2,775 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,421,209 | S$ 2,740 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年11月 | 743 sqft | S$ 2,371,500 | S$ 3,193 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,249 sqft | S$ 3,668,000 | S$ 2,938 | 11-15 | 新盘 |
| 2022年11月 | 743 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,962 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$4,800–S$6,200，9 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 10,250/月 (S$8,400–S$12,000，6 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 10,000/月 (S$10,000–S$10,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Belmond Green ≈ 0.09 km · S$ 2,716 psf (8)
- Perfect Ten ≈ 0.17 km · S$ 3,245 psf (10)
- Palm Spring ≈ 0.23 km · S$ 2,262 psf (8)
- Sui Generis ≈ 0.24 km · S$ 2,428 psf (5)
- Pinewood Gardens ≈ 0.25 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.28 km · S$ 2,939 psf (5)
- Cyan ≈ 0.31 km · S$ 2,727 psf (9)
- One Balmoral ≈ 0.35 km · S$ 2,668 psf (8)
常见问题
- Sloane Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,739，由 S$2,739 至 S$2,739（URA）。
- Sloane Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sloane Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。