Sims Residences
Lorong 39 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sims Residences 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,250（S$1,250 至 S$1,250），成交价中位数为 S$1,790,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 27.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 971 (4, -12.8%) |
| 01-05 | S$ 1,078 (6, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,432 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,250 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,421 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,442 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 1,137 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,123 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,410 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,156 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,679 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,042 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,410 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,113 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,873 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 762 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,647 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 917 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,873 sqft | S$ 1,508,888 | S$ 806 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,432 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 964 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,800–S$3,800，1 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$3,600–S$6,200，10 份合约)
- 4 房: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.23 km · S$ 2,306 psf (20)
- Rezi 35 ≈ 0.25 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.26 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.42 km · S$ 1,997 psf (10)
- Butterworth 8 ≈ 0.59 km · S$ 2,024 psf (8)
- Tre Residences ≈ 0.69 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Edge ≈ 0.73 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.74 km · S$ 1,379 psf (10)
常见问题
- Sims Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,250，由 S$1,250 至 S$1,250（URA）。
- Sims Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sims Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。