Sims Edge
Geylang East Avenue 2 · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sims Edge 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,589（S$1,353 至 S$1,824），成交价中位数为 S$1,051,400。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 7.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,819 (5, +1.2%) |
| 06-10 | S$ 1,797 (7, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 506 sqft | S$ 922,800 | S$ 1,824 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 872 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,353 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 474 sqft | S$ 878,000 | S$ 1,854 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 474 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 409 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,907 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 506 sqft | S$ 920,388 | S$ 1,819 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 409 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,821 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 581 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,617 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 409 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,834 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 581 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,583 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 409 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,809 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 506 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,656 | 11-15 | 二手 |
| 2023年1月 | 581 sqft | S$ 888,888 | S$ 1,529 | 06-10 | 二手 |
| 2022年12月 | 409 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,797 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 409 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,755 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，14 份合约)
- 2 房: S$ 3,325/月 (S$2,750–S$3,999，20 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Simsville ≈ 0.12 km · S$ 1,469 psf (20)
- Rezi 35 ≈ 0.13 km · S$ 1,626 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.33 km · S$ 1,884 psf (13)
- Central Grove ≈ 0.39 km · S$ 1,379 psf (10)
- The Alcove ≈ 0.51 km · S$ 1,140 psf (7)
- The Waterina ≈ 0.52 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.54 km · S$ 1,767 psf (5)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.58 km · S$ 2,306 psf (20)
常见问题
- Sims Edge 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,589，由 S$1,353 至 S$1,824（URA）。
- Sims Edge 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sims Edge 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 34 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。