Silversea
Marine Parade Road · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Silversea 共成交 27 个单位，每平方尺中位数为 S$2,179（S$1,864 至 S$2,368），成交价中位数为 S$3,280,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 3.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,177 | 22 |
| 2025 | S$ 2,144 | 18 |
| 2024 | S$ 2,124 | 29 |
| 2023 | S$ 1,873 | 12 |
| 2022 | S$ 1,932 | 23 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,085 → S$2,166（+3.8%），15 对 20 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,937 → S$2,166（+11.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,830 (7, -10.5%) | S$ 2,035 (18, -0.4%) |
| 11-15 | — | S$ 2,214 (6, +8.3%) | S$ 2,012 (21, -1.6%) |
| 06-10 | S$ 1,847 (6, -9.6%) | — | S$ 2,144 (15, +4.9%) |
| 01-05 | S$ 2,103 (11, +2.9%) | — | S$ 2,070 (19, +1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 107 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,582 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,864 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,508 sqft | S$ 4,908,000 | S$ 1,957 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,530 sqft | S$ 5,450,000 | S$ 2,155 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,496 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,206 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,368 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,496 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,179 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,507 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,190 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 2,175 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,690 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,507 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 2,070 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 2,261 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,647 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,338 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,215 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,066 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,233 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,800/月 (S$5,300–S$6,600，33 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,600/月 (S$7,500–S$12,800，41 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 13,100/月 (S$12,500–S$18,300，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cote D'azur ≈ 0.12 km · S$ 1,902 psf (26)
- The Sea View ≈ 0.28 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.33 km · S$ 2,687 psf (13)
- Amber House ≈ 0.33 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Shore Residences ≈ 0.39 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber Park ≈ 0.43 km · S$ 2,910 psf (26)
- The Esta ≈ 0.44 km · S$ 2,460 psf (15)
- Coastline Residences ≈ 0.47 km · S$ 2,805 psf (14)
常见问题
- Silversea 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 27 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,179，由 S$1,864 至 S$2,368（URA）。
- Silversea 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Silversea 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 81 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。