Cote D'azur
Marine Parade Road · 第 15 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，Cote D'azur 共成交 26 个单位，每平方尺中位数为 S$1,902（S$1,477 至 S$2,242），成交价中位数为 S$2,700,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 9.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,928 | 25 |
| 2025 | S$ 1,865 | 18 |
| 2024 | S$ 1,888 | 15 |
| 2023 | S$ 1,762 | 14 |
| 2022 | S$ 1,587 | 21 |
| 2021 | S$ 1,458 | 8 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,849 → S$1,928（+4.3%），11 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,876 → S$1,986（+5.8%），6 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,462 → S$1,928（+31.9%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,596 → S$1,986（+24.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 1,830 (3, +1.9%) | S$ 1,686 (4, -6.1%) |
| 16-20 | — | S$ 1,876 (11, +4.4%) | S$ 2,094 (9, +16.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,770 (6, -1.5%) | S$ 2,062 (7, +14.8%) |
| 06-10 | — | S$ 1,780 (15, -0.9%) | S$ 1,855 (16, +3.3%) |
| 01-05 | S$ 1,644 (3, -8.5%) | S$ 1,714 (11, -4.6%) | S$ 1,631 (12, -9.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 101 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,928 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,876 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,539 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,207 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,496 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,618,000 | S$ 2,010 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,367 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,158 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,862 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,242 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,147 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,679 sqft | S$ 3,575,000 | S$ 2,129 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,045 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,565 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 840 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,198,000 | S$ 1,983 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,500，17 份合约)
- 2 房: S$ 5,250/月 (S$4,700–S$6,400，42 份合约)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$5,600–S$8,000，36 份合约)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,400–S$9,600，11 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Silversea ≈ 0.12 km · S$ 2,179 psf (27)
- The Sea View ≈ 0.28 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.32 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Shore Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber House ≈ 0.36 km · S$ 3,125 psf (29)
- Coralis ≈ 0.45 km · S$ 2,323 psf (6)
- The Esta ≈ 0.45 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber Park ≈ 0.51 km · S$ 2,910 psf (26)
常见问题
- Cote D'azur 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 26 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,902，由 S$1,477 至 S$2,242（URA）。
- Cote D'azur 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School, Tao Nan School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Cote D'azur 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 106 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。