Cote D'azur
Marine Parade Road · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 個月內，Cote D'azur 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,902（S$1,477 至 S$2,242），成交價中位數為 S$2,700,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 9.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,928 | 25 |
| 2025 | S$ 1,865 | 18 |
| 2024 | S$ 1,888 | 15 |
| 2023 | S$ 1,762 | 14 |
| 2022 | S$ 1,587 | 21 |
| 2021 | S$ 1,458 | 8 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,849 → S$1,928（+4.3%），11 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,876 → S$1,986（+5.8%），6 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,462 → S$1,928（+31.9%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,596 → S$1,986（+24.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 1,830 (3, +1.9%) | S$ 1,686 (4, -6.1%) |
| 16-20 | — | S$ 1,876 (11, +4.4%) | S$ 2,094 (9, +16.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,770 (6, -1.5%) | S$ 2,062 (7, +14.8%) |
| 06-10 | — | S$ 1,780 (15, -0.9%) | S$ 1,855 (16, +3.3%) |
| 01-05 | S$ 1,644 (3, -8.5%) | S$ 1,714 (11, -4.6%) | S$ 1,631 (12, -9.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 101 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,928 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,876 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,539 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,207 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,496 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,618,000 | S$ 2,010 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,986 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,367 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,158 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,862 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,242 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,147 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,679 sqft | S$ 3,575,000 | S$ 2,129 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,045 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,565 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 840 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,198,000 | S$ 1,983 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,500，17 份合約)
- 2 房: S$ 5,250/月 (S$4,700–S$6,400，42 份合約)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$5,600–S$8,000，36 份合約)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,400–S$9,600，11 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Silversea ≈ 0.12 km · S$ 2,179 psf (27)
- The Sea View ≈ 0.28 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.32 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Shore Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber House ≈ 0.36 km · S$ 3,125 psf (29)
- Coralis ≈ 0.45 km · S$ 2,323 psf (6)
- The Esta ≈ 0.45 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber Park ≈ 0.51 km · S$ 2,910 psf (26)
常見問題
- Cote D'azur 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,902，由 S$1,477 至 S$2,242（URA）。
- Cote D'azur 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Tao Nan School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Cote D'azur 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 106 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。