Silversea
Marine Parade Road · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Silversea 共成交 27 個單位，每平方呎中位數為 S$2,179（S$1,864 至 S$2,368），成交價中位數為 S$3,280,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 3.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,177 | 22 |
| 2025 | S$ 2,144 | 18 |
| 2024 | S$ 2,124 | 29 |
| 2023 | S$ 1,873 | 12 |
| 2022 | S$ 1,932 | 23 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,085 → S$2,166（+3.8%），15 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,937 → S$2,166（+11.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,830 (7, -10.5%) | S$ 2,035 (18, -0.4%) |
| 11-15 | — | S$ 2,214 (6, +8.3%) | S$ 2,012 (21, -1.6%) |
| 06-10 | S$ 1,847 (6, -9.6%) | — | S$ 2,144 (15, +4.9%) |
| 01-05 | S$ 2,103 (11, +2.9%) | — | S$ 2,070 (19, +1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 107 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,582 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,864 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,508 sqft | S$ 4,908,000 | S$ 1,957 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,530 sqft | S$ 5,450,000 | S$ 2,155 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,496 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,206 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,368 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,496 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,179 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,507 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,190 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 2,175 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,690 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,189 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,507 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 2,070 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 2,261 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,647 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,338 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,215 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,066 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,233 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,800/月 (S$5,300–S$6,600，33 份合約)
- 3 房: S$ 8,600/月 (S$7,500–S$12,800，41 份合約)
- 4 房: S$ 13,100/月 (S$12,500–S$18,300，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cote D'azur ≈ 0.12 km · S$ 1,902 psf (26)
- The Sea View ≈ 0.28 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.33 km · S$ 2,687 psf (13)
- Amber House ≈ 0.33 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Shore Residences ≈ 0.39 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber Park ≈ 0.43 km · S$ 2,910 psf (26)
- The Esta ≈ 0.44 km · S$ 2,460 psf (15)
- Coastline Residences ≈ 0.47 km · S$ 2,805 psf (14)
常見問題
- Silversea 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 27 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,179，由 S$1,864 至 S$2,368（URA）。
- Silversea 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Silversea 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 81 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。